当前位置:网站首页 >> 房产市场 >> 购房指南 >> 正文
邮箱:dc@lfdachang.com
客服:84849253
客服:389774204
电话:15612603966
新闻搜索:

买房怎么选到好户型 选户型的注意事项有哪些

2017-6-20 13:33:12  来源:廊房网0316.cc  阅读:次 字体:

买房怎么选好好户型?买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型?

户型不是你想选,想选就能选的。如果一不小心选了个烂户型,既浪费了钱,居住体验也会大打折扣。所以,买房前你一定要注意好这些细节!

细节一:房门的开向要合理

实际上,房门的开向是被很多人都忽视的问题,却也是很容易影响到生活质量的问题。

尤其要注意的是,室内房门的开向必须做到既不影响空间的使用,又能够充分保护居住者的隐私。

例如卧室的房门,如果是向内开的,你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品,否则就会影响出入;如果是向外开的,你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

细节二:走道不宜过多

设置过多的走道是很浪费钱的一种做法!多设置几个走道就得多占几平米,这就是好几万的事情啊!所以,买房千万别选室内走道过多的户型。

细节三:卫生间应干湿分离

设计卫生间,如果是带浴缸的,那么净宽度不得小于1.6米,如果是淋浴式的,则净宽度不得小于1.2米,更重要的就是要注意干湿分离。

可以在外间放置洗手池,洗衣机等,里间放置浴缸等,这样既可以增加设备的寿命,也可以提高安全性。

细节四:厅内不宜多门

一旦厅内多门,很容易给居住者带来压迫感,而且也挤占了房屋的实用面积,大户型还好说,小户型就尤其要避免。

一间60平的房子,你非得用门把它划成两居室或者三居室,居住起来肯定也舒适不到哪儿去。

细节五:玄关较好要有

众所周 知,玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间,同时还起到了视觉屏障的作用,不至于让整个空间一下子被暴露出来。

另外,玄关还可以形成一个温差保护区,避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室,所以较好买个有玄关的户型。

细节六:厨卫扎堆并不好

个别人觉得厨卫相邻或相对的户型很好,因为节省空间,但其实并非如此。

因为厨房是做饭的地方,而卫生间洗浴的地方,本该是特别注意卫生的空间,但由于二者相对或者相邻,卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除,污染食品还损害健康,所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。

读完这篇文章后,您心情如何?